Костаков Кирилл

Когда семейная пара сталкивается с распадом официального союза, часто встает вопрос о разделе не только имущества, но и финансовых обязательств перед банками. Особенно напряженной ситуация становится, если на момент принятия решения о расторжении отношений имеется несколько задолженностей, например, потребительский займ, автокредит или ипотека на жилую недвижимость. Законодательство Российской Федерации дает базовые ответы, но на практике возникают нюансы, связанные со статусом подписанных документов, временем оформления и фактическим использованием средств.

Стоимость жилищного кредитования в значительной степени определяется политикой ЦБ. Этот финансовый инструмент регулирует экономическую стабильность и оказывает давление на все виды займов, включая ипотечные. Когда учреждение корректирует данный показатель в сторону увеличения, кредитные организации вынуждены пересматривать условия выдачи ссуд, чтобы сохранить маржинальность. В результате потенциальным покупателям недвижимости приходится сталкиваться с различными трудностями.

Ипотечные каникулы - это понятие подразумевает под собой период времени, на который заемщик может попросить банк платить по кредиту по более льготным условиям, или вообще взять передышку. Срок, на который можно уйти на ипотечные каникулы в «Сбербанке» составляет не более шести месяцев, ниже подробно расскажем об условиях и как их оформить в 2025 году.